À vendreBali
Kayami
Prix sur demande3 ch. · Piscine privée · Toit-terrasse
Une rangée de villas de trois chambres, chacune avec sa propre entrée, sa piscine privée et sa terrasse sur le toit. Enduit blanc, claustras en bois et végétation en cascade côté rue. À l’intérieur, un salon en creux, une cuisine ouverte avec salle à manger et une suite parentale tournée vers la piscine. Deux styles d’intérieur au choix, tropical ou japonais. Les prix sont communiqués sur demande, réservez un appel pour parler des unités.
Chaque villa de la rangée est conçue pour fonctionner seule : une entrée séparée depuis la ruelle, une piscine privée plutôt que partagée, et une terrasse sur le toit qui offre à chaque propriétaire une pièce extérieure avec vue. Cette indépendance compte pour la location : les villas de trois chambres avec leur propre piscine sont le format que les couples, les petites familles et les groupes d’amis recherchent en premier, et les deux styles d’intérieur permettent à la rangée de plaire à deux goûts différents sans changer l’architecture.
Kayami est livrée clé en main par Elper Development, avec une construction sous notre propre supervision, une garantie structurelle de 25 ans* et la gestion locative prête dès la remise des clés. L’adresse exacte, les plans des lots et le prix de chaque unité sont communiqués lors d’un appel, avec les documents fonciers.
Le secteur : Bali
Le marché des villas à Bali est en réalité trois ou quatre marchés : la côte de Canggu pour la location toute l’année et la liquidité à la revente, Ubud pour les longs séjours dans les collines, le Bukit et Uluwatu pour les vues sur falaise et la proximité de l’aéroport, et des coins plus calmes de l’île où le foncier reste valorisé pour le long terme. Chacun a son profil de voyageurs, sa saison et ses règles d’urbanisme.
Nous construisons dans les secteurs que nous connaissons du terrain : notre bureau est à Berawa, Canggu, et notre domaine est à Ubud. Pour ce projet, l’emplacement exact et les lots voisins sont présentés lors d’un appel, avec les documents fonciers.
Comment se passe l’achat de Kayami
Kayami est vendue en bail enregistré, la voie utilisée par la plupart des propriétaires étrangers à Bali : un droit notarié d’occuper, de louer et de revendre la villa pendant la durée du bail, avec des conditions d’extension négociées avant la signature. Le prix de Prix sur demande couvre la villa telle que conçue, construite et finie par Elper Development, et nous vous remettons la carte complète des coûts, frais de notaire et taxes compris, avant tout engagement.
Les paiements suivent les jalons du chantier, la structure est garantie 25 ans* et la gestion locative est prête le jour de la remise des clés. Vous choisissez d’y vivre, de la louer ou les deux, et vous recevez un relevé trimestriel dans tous les cas.
Kayami en images.
Questions sur Kayami.
Kayami est proposée à Prix sur demande, pour 3 ch. · Piscine privée · Toit-terrasse. Le prix couvre la villa telle que conçue, construite et finie par Elper Development. Les frais de notaire, les taxes et l’ameublement sont détaillés séparément dans la carte des coûts que nous envoyons avant tout engagement.
Oui, via un bail enregistré, la voie utilisée par la plupart des propriétaires étrangers à Bali, ou via une société indonésienne à capitaux étrangers si vous comptez l’exploiter commercialement. Nous réalisons les vérifications sur le titre, le zonage et les permis avec des notaires indépendants avant la signature.
Oui. La villa est préparée pour la location dès la remise des clés : licences, personnel, mise en ligne et tarification sont gérés par notre équipe, et vous recevez un relevé trimestriel. La louer, y vivre ou les deux, c’est votre choix.
Chaque villa Elper Development bénéficie d’une garantie structurelle de 25 ans*, par écrit, avec un dossier de construction documenté qui reste attaché au bien.
Par jalons liés à l’avancement du chantier, chaque jalon étant documenté et inspecté. Le calendrier complet fait partie du contrat.
Réservez un appel de 30 minutes. Nous passons en revue les disponibilités, les coûts réels de la propriété pour un acheteur étranger et les chiffres du plan locatif, puis nous envoyons le dossier complet après la conversation.
Une autre question sur ce projet ? Réservez un appel, nous répondons à toutes, y compris les plus délicates.
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Réserver un appel de 30 min* La garantie structurelle de 25 ans s’applique uniquement si le client souscrit la police d’assurance construction associée. Sans cette couverture, la garantie structurelle ne s’applique pas.